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O amanhã que você merece viver
Pré-venda · Indaiatuba/SP · apartamentos de 2 dormitórios a partir de R$ 299 mil*
Quero condições de pré-vendaA efetiva comercialização do empreendimento ocorrerá somente após a conclusão do registro do memorial de incorporação junto ao cartório de registro de imóveis de Indaiatuba/SP.
Apresentado por Grupo Avalia · 15 anos de mercado em Indaiatuba · CRECI/SP 27154-J
- R$ 299 mil*2 dormitórios · pré-venda
- 7.000 m²de parque privativo
- +30itens de lazer
- 24xsem juros p/ investidor
A região
Indaiatuba cresceu.
E continua crescendo.
2016
2026
As novas avenidas estruturantes do Plano Diretor estão redesenhando a mobilidade da cidade, na rota do Aeroporto de Viracopos. O entorno imediato do Aura é uma área de condomínios fechados em desenvolvimento, com lotes de 300 a 500 m² — uma região nobre em formação.
Endereço: Rua Octacílio Groff, 85 — a menos de 2 minutos do VP Horizon e do Montreal Residence.
Momento cinema
Veja a simulação das
novas conexões da cidade.
“E quando a Viva Parque escolhe uma região, o resultado aparece.”
Informações baseadas na Lei Complementar nº 92/2022 (Plano Diretor de Indaiatuba) e em seus mapas oficiais de Estruturação Viária e Uso e Ocupação do Solo. As diretrizes viárias, projeções urbanas e perspectivas de desenvolvimento apresentadas possuem caráter ilustrativo e poderão sofrer alterações pelo Poder Público Municipal.
A prova
Promessa só tem valor
quando vira entrega.
Desempenho dos indicadores e VP Residencial — set/22 a abr/26
Performance VP +65%
No último empreendimento entregue, quem comprou na planta viu o patrimônio valorizar +65% em menos de 4 anos — acima da renda fixa, do dólar e de todos os índices do período. O Aura é o próximo capítulo. E desta vez, no exato eixo de expansão da cidade.
Índices inflacionários (IGP-M, IPCA e INCC) apresentados pela soma composta apenas dos meses positivos no período set/22–abr/26, desconsiderando meses negativos. Renda fixa líquida considera IR de 15% sobre os rendimentos; IOF zerado no horizonte analisado. CDI bruto set/22–abr/26 ~56,2%; líquido ~47,8%. Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura.
O empreendimento
Viva Parque Aura
o amanhã que você merece viver.
Implantação · 7.000 m² de parque privativo
2 elevadores por torre · 1 ou 2 vagas por apartamento · 32 vagas de visitante · Rua Octacílio Groff, 85
Bem-estar
- Piscina adulto com raia
- Prainha
- Solário
- Piscina infantil
- Academia
- Sauna
- Spa
- Espaço de massagem
- Redário
Social
- Espaço Gourmet 1 e 2
- Wine Lounge
- Fireplace
- Lounge
- Salão de festas
- Anfiteatro
- Pool Bar
Esporte e família
- Campo de futebol gramado
- Quadra 3x3
- Praça de jogos
- Playground
- Playbaby
- Brinquedoteca
- Pet Place
Conveniência
- Portaria
- Espaço Delivery
- Bikes elétricas compartilhadas
- Coworking
- Sala de reunião
- Studio
- Minimercado
- Vagas de visitantes
Lazer entregue, equipado e decorado
Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a alteração sem aviso prévio.
lazer sensorial
Mais de 30 itens de lazer entregues, equipados e decorados — bem-estar, convívio, esporte e conveniência no seu Parque Privativo.
Piscina com raia
Academia
Sauna
Spa
Espaço de massagem
Redário
Espaço Gourmet
Wine Lounge
Fireplace
Lounge
Salão de festas
Anfiteatro
Pool Bar
Campo de futebol
Quadra 3x3
Praça de jogos
Playground e Playbaby
Brinquedoteca
Pet Place
Espaço Delivery
Coworking
Studio
Minimercado
Bikes elétricas
Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a alteração sem aviso prévio.
Investimento
a partir de R$ 299 mil*
Para morar
Crédito associativo Caixa
- Financiamento bancário
- Parcelamento da entrada em até 72x
- Renda familiar a partir de R$ 5.800
Condições exclusivas para investidores
- Ato de 20%
- Parcelado em até 24x sem juros e sem correção
- ou em até 37x com correção pelo INCC
Um case real de +65% no último empreendimento entregue, uma região no eixo de expansão da cidade e o preço de pré-venda. A conta se apresenta sozinha.
Quero investir no Aura* valor de tabela sujeito a alteração sem aviso prévio; consulte condições.
Pré-venda
Aproveite as condições
especiais de pré-venda.
Condições válidas apenas durante o período de pré-venda.
Falar agora pelo WhatsAppA efetiva comercialização do empreendimento ocorrerá somente após a conclusão do registro do memorial de incorporação junto ao cartório de registro de imóveis de Indaiatuba/SP.